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Amministrazione Condominiale · Roma

Il vostro
condominio
gestito con metodo
e trasparenza.

Assemblee, contabilità, manutenzioni, emergenze, adempimenti di legge: Vesta gestisce ogni aspetto del vostro condominio con strumenti digitali e comunicazione continua ai condòmini.

Tutto ciò di cui il tuo
condominio ha bisogno

01
Assemblee Condominiali
Obbligatorio
Convocazione puntuale, presidenza efficace, verbali chiari e delibere esecutive. Ogni assemblea ha un ordine del giorno preciso e si conclude con decisioni concrete.
02
Contabilità e Bilanci
Trasparente
Conto corrente condominiale dedicato, rendiconto annuale dettagliato, gestione quote e adempimenti fiscali. Ogni centesimo tracciato e verificabile.
03
Manutenzioni
24/7
Interventi urgenti h24, raccolta preventivi, selezione fornitori affidabili e supervisione lavori. Nessun guasto lasciato senza risposta.
04
Impianti e Sicurezza
Certificato
Gestione ascensori, impianti antincendio, polizza assicurativa condominiale, verifiche di conformità normativa e sicurezza degli spazi comuni.
05
Legale e Normativo
Tutelato
Rappresentanza legale del condominio, archivio documentale conforme, adempimenti GDPR, recupero morosità e consulenza su controversie condominiali.
06
Portale Digitale
Incluso
Dashboard personale per ogni condomino: accesso documenti 24/7, segnalazioni online, pagamenti digitali e notifiche in tempo reale per assemblee e manutenzioni.

Perché cambiare amministratore

01
Assemblee che non finiscono mai

Riunioni senza ordine del giorno chiaro, discussioni circolari, decisioni che si bloccano. Il tuo tempo vale troppo per questo.

02
Contabilità opaca

Non sai dove vanno i soldi del condominio. Rendiconti incomprensibili, spese non giustificate, conto corrente inaccessibile.

03
Emergenze senza risposta

Guasto al sabato? Infiltrazione domenica sera? Nessuno risponde. L'emergenza diventa un danno economico evitabile.

04
Fornitori scelti male

Prezzi gonfiati, lavori eseguiti male e poi rifatti. Fornitori scelti per convenienza dell'amministratore, non del condominio.

Come funziona

Un passaggio semplice, chiaro e senza interruzioni nella gestione del vostro condominio.

1
Sopralluogo gratuito

Visioniamo il condominio, raccogliamo la documentazione esistente e ascoltiamo le esigenze dei condomini.

2
Proposta personalizzata

Entro 48 ore riceviamo una proposta dettagliata, trasparente, senza costi nascosti.

3
Assemblea di cambio

Gestiamo l'assemblea straordinaria per la nomina del nuovo amministratore, con tutto il supporto necessario.

4
Passaggio consegne

Richiediamo e organizziamo tutta la documentazione dal precedente amministratore. Zero preoccupazioni per voi.

5
Gestione attiva

Da subito operativi: portale digitale attivo, numeri di emergenza comunicati, contabilità presa in carico.

Aggiornamenti e consigli

Vesta

Il nostro nome

Una dea romana.
Un impegno quotidiano.

Vesta era la dea romana del focolare domestico — protettrice delle case, delle famiglie e della vita condivisa. Le Vestali avevano un solo compito fondamentale: mantenere viva la fiamma sacra, che non doveva mai spegnersi. Quella fiamma era il simbolo della continuità di Roma, della cura costante, della responsabilità verso la comunità.

Abbiamo scelto questo nome perché crediamo che gestire un condominio significhi esattamente questo: custodire qualcosa di prezioso. Non solo scadenze, rendiconti e assemblee — ma il luogo dove le persone dormono, crescono, costruiscono la loro quotidianità. Un focolare collettivo che merita attenzione e rispetto.

Come le Vestali, siamo sempre presenti. La nostra fiamma non si spegne.

Il focolare

La casa è sacra. Gestiamo ogni condominio come se fosse il nostro.

La fiamma perpetua

Sempre reperibili, sempre attenti. Nessuna emergenza resta senza risposta.

Metodo

Ordine, precisione, rendiconti chiari. Come la cura rituale delle Vestali.

Trasparenza

La fiamma è visibile a tutti. I nostri conti anche.


"Un condominio ben gestito non è solo una questione di regole e numeri. È un luogo dove le persone vivono, investono e costruiscono la propria quotidianità. Noi ci prendiamo cura di tutto questo."

— Il team Vesta

Pronto per una gestione
condominiale diversa?

Richiedi un sopralluogo gratuito. Entro 48 ore ricevi una proposta personalizzata, senza impegno.

— Per Imprese & Investitori

Gestione immobiliare
professionale su misura

Per aziende con immobili strumentali, fondi di investimento, sviluppatori immobiliari e investitori privati che cercano un partner affidabile per il patrimonio immobiliare.

Cosa facciamo per te

Servizi integrati per chi gestisce più immobili e ha bisogno di reportistica, controllo e affidabilità.

🏢
Portfolio Management

Gestione coordinata di più immobili con un unico punto di contatto. Reportistica consolidata, rendiconti unificati, visione d'insieme del patrimonio.

⚙️
Facility Management

Manutenzione programmata, gestione fornitori certificati, SLA garantiti sugli interventi. Nessuna sorpresa, tutto pianificato e documentato.

📊
Reportistica Finanziaria

Report mensili dettagliati per ogni immobile, rendiconto spese per centro di costo, analisi trend e ottimizzazione costi operativi.

⚖️
Consulenza Legale & Fiscale

Contratti di locazione, adempimenti normativi, recupero crediti, GDPR compliance. Tutto gestito da professionisti specializzati nel settore immobiliare.

Perché affidarsi a Vesta

Delegare la gestione immobiliare a un team specializzato è più conveniente di una struttura interna.

Costi
Costo fisso trasparente, nessun overhead
vs gestione interna
Dipendente + contributi + benefit + formazione continua
Competenza
Team specializzato, sempre aggiornato
vs gestione interna
Generalista con conoscenze parziali del settore
Tecnologia
Piattaforma digitale inclusa nel servizio
vs gestione interna
Investimento IT separato, manutenzione, aggiornamenti

Chi ci sceglie

Investitori privati

Proprietari di 3–20 immobili che vogliono massimizzare il rendimento e minimizzare il tempo dedicato alla gestione.

Aziende con sedi proprie

Imprese che possiedono uffici, capannoni o spazi commerciali e necessitano di facility management professionale.

Sviluppatori immobiliari

Developer che consegnano nuovi edifici e cercano un partner per la gestione condominiale fin dal primo giorno.

Family Office

Strutture di gestione patrimoniale che includono asset immobiliari e richiedono reportistica integrata e discreta.

Discutiamo del tuo patrimonio

Ogni portfolio immobiliare è unico. Raccontaci la tua situazione e costruiamo insieme la soluzione giusta.

— I nostri servizi

Gestione condominiale
a 360 gradi

Ogni aspetto della vita del condominio gestito con competenza, trasparenza e tecnologia.

Cosa gestiamo per te

01
Assemblee Condominiali

Gestiamo l'intero ciclo assembleare con professionalità e puntualità.

  • Convocazione con OdG dettagliato
  • Presidenza e moderazione
  • Verbali dettagliati e firmati
  • Esecuzione delle delibere
  • Assemblee straordinarie urgenti
02
Contabilità e Bilanci

Trasparenza totale su ogni euro del condominio.

  • Conto corrente condominiale dedicato
  • Rendiconto annuale certificato
  • Preventivo annuale delle spese
  • Gestione quote e riscossioni
  • Adempimenti fiscali (CU, F24)
03
Manutenzioni

Interventi rapidi e fornitori selezionati per qualità e prezzo.

  • Reperibilità h24 per emergenze
  • Raccolta e confronto preventivi
  • Supervisione lavori in corso
  • Collaudo e chiusura pratiche
  • Registro interventi digitale
04
Impianti e Sicurezza

Conformità normativa e sicurezza garantite in ogni momento.

  • Gestione contratto ascensori
  • Impianti antincendio e certificazioni
  • Polizza assicurativa condominiale
  • Verifiche periodiche conformità
  • Sicurezza spazi comuni (D.Lgs 81)
05
Legale e Normativo

Tutela legale completa del condominio e dei suoi interessi.

  • Rappresentanza legale
  • Archivio documentale conforme
  • GDPR e trattamento dati
  • Recupero morosità stragiudiziale
  • Consulenza controversie
06
Portale Digitale

La tecnologia al servizio della trasparenza condominiale.

  • Dashboard personale 24/7
  • Accesso documenti e verbali
  • Segnalazioni online tracciate
  • Pagamenti digitali sicuri
  • Notifiche assemblee e lavori

Tutti i servizi,
un unico interlocutore

Scopri quale piano è più adatto al tuo condominio.

— Piani e prezzi

Prezzi trasparenti,
nessuna sorpresa

Scegli il piano più adatto al tuo condominio. Tutti i piani includono il portale digitale e l'assistenza emergenze h24.

Per Condomìni
Per Aziende
Essenziale
Su misura /anno

Per condomìni fino a 10 unità

  • Assemblee annuali (fino a 2)
  • Contabilità e rendiconto
  • Gestione quote
  • Portale digitale base
  • Assistenza emergenze h24
  • Archivio documentale
Premium
Su misura /anno

Per condomìni 30+ unità

  • Tutto del piano Completo
  • Gestione impianti dedicata
  • Consulenza legale completa
  • Recupero morosità incluso
  • Report mensile dettagliato
  • Account manager dedicato
  • Accesso prioritario

Tutti i prezzi sono calcolati in base al numero di unità, alle caratteristiche dello stabile e ai servizi richiesti.
Richiedi un preventivo gratuito entro 48 ore.

Portfolio Base
Su misura /mese

3–10 unità immobiliari

  • Gestione coordinata portfolio
  • Report mensile consolidato
  • Facility management base
  • Portale proprietario
  • Assistenza dedicata
Enterprise
Personalizzato

30+ unità o esigenze speciali

  • Soluzione completamente custom
  • Team dedicato
  • Reporting integrato
  • SLA premium
  • Supporto strategico
  • Integrazione sistemi esistenti

Tutto quello che vuoi sapere

Come avviene il cambio di amministratore?

Il cambio avviene tramite assemblea straordinaria. Gestiamo noi tutta la procedura: convocazione, presidenza dell'assemblea e richiesta documenti al precedente amministratore. Zero stress per i condomini.

Quanto tempo ci vuole per il preventivo?

Dopo il sopralluogo gratuito, riceviamo la proposta personalizzata entro 48 ore lavorative. Il preventivo è dettagliato, trasparente e senza impegno.

Il portale digitale è incluso in tutti i piani?

Sì, il portale digitale con accesso documenti, segnalazioni e pagamenti online è incluso in tutti i piani, senza costi aggiuntivi.

Come funziona l'assistenza emergenze h24?

Ogni condominio riceve un numero dedicato per le emergenze, attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. In caso di guasto o emergenza, il nostro team interviene o coordina l'intervento entro tempi definiti.

— Approfondimenti

Conoscenza
al tuo servizio

Guide, aggiornamenti normativi e consigli per condomini e amministratori.

— Contattaci

Parliamo del
tuo condominio

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Siamo a Roma,
sempre disponibili

Telefono

+39 351 440 4098

Zona operativa

Roma e provincia

Orari ufficio

Lun–Ven 9:00–18:00

Emergenze h24 per i condomìni gestiti

Cambio amministratore?

Gestiamo noi tutto il processo. Sopralluogo gratuito, proposta in 48h, assemblea straordinaria gestita da noi. Zero preoccupazioni.

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Risposta garantita entro 48 ore lavorative. Nessun impegno.